Condizioni di contratto

Per gli inquilini

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  • Sardinia Rent and Sell è un'agenzia immobiliare associata FIAIP, specializzata in locazioni turistiche.
     
  • Arrivi e partenze: L'arrivo, la partenza e la permanenza nell'immobile sono gestiti direttamente dai proprietari o da personale di fiducia dei proprietari. Gli orari di ingresso e partenza dalle case sono concordati direttamente con i proprietari o col personale di fiducia dei proprietari. Per alcuni immobili saranno già indicate nel contratto le fasce orarie all'interno delle quali può svolgersi il check in e il check out.
     
  • È nostra cura verificare che le informazioni e le foto sul sito siano aggiornate, perciò tutte le foto e descrizioni possono subire modifiche o essere eliminate senza alcun preavviso. Le suddette informazioni sono a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale con Sardinia Rent and Sell. I proprietari degli immobili sono i soli responsabili delle condizioni della casa e del funzionamento di impianti e accessori, possono inoltre apportare cambiamenti alla struttura e agli accessori e dotazioni anche all'ultimo momento, non possiamo perciò garantire la totale accuratezza delle informazioni e delle foto presenti sul sito e non assumiamo nessuna responsabilità per la veridicità delle informazioni dichiarate e fornite dai proprietari. Le fotografie sono eseguite come di consueto per le fotografie immobiliari, con obiettivi grandangolari, le dimensioni reali degli spazi possono essere perciò inferiori rispetto a quanto percepito dalle fotografie; nel caso necessitiate di conoscere le dimensioni dell'immobile di vostro interesse, chiedete esplicitamente via email.
     
  • Il presente contratto di locazione vincola esclusivamente il Locatore e il Conduttore. L’Agente è terzo rispetto al relativo rapporto contrattuale e non è in alcun modo e in alcun caso responsabile per tutto ciò che concerne il suo svolgimento.
     
  • Il Conduttore esonera espressamente l’Agente (anche in quanto quest’ultimo non è parte del contratto di locazione) da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti subiti durante la locazione per fatti non provocati da quest' ultimo ma derivanti da caso fortuito, forza maggiore, fatto doloso o colposo di terzi.
     
  • Per qualsiasi problematica che possa sorgere durante lo svolgimento del rapporto locativo, il Conduttore è tenuto a contattare la persona di fiducia del proprietario che ha svolto il check in oppure il proprietario stesso. Come accennato in precedenza, l’Agente è terzo rispetto al relativo rapporto contrattuale e non è in alcun modo e in alcun caso responsabile per tutto ciò che concerne il suo svolgimento.
     
  • Le provvigioni dell'Agenzia sono incluse nei prezzi pubblicati.
  • Energia elettrica, acqua, gas son compresi nel canone di locazione per la quasi totalità delle abitazioni, ove diversamente previsto, viene indicato sulla scheda immobile e sul contratto.
     
  • La maggior parte delle case non sono dotate di lenzuola/asciugamani. È possibile noleggiare lenzuola e asciugamani bagno, vedere le informazioni "servizi a richiesta" sulle schede immobile o la sezione F.A.Q. a piè di pagina. Da specificare al momento della prenotazione.
     
  • Per le case in cui è indicata la dicitura "biancheria inclusa", la biancheria è fornita dai proprietari. L'Agenzia non dispone di informazioni di alcun genere relativamente alla biancheria fornita dai proprietari. La biancheria messa a disposizione dai proprietari è un'unica fornitura per tutta la durata del soggiorno.
     
  • Malfunzionamenti o guasti agli impianti devono essere segnalati ai proprietari degli immobili o al personale di fiducia dei proprietari che si è occupato del check in. I tempi di intervento e risoluzione dei malfunzionamenti sono legati alle tempistiche dei tecnici.
     
  • L'agenzia nell'ambito delle locazioni estive ad uso turistico agisce a titolo di mandato, perciò in nome e per conto dei proprietari degli immobili.
     
  • L'inquilino durante la locazione è responsabile della casa in quanto contrattualmente ne diventa conduttore, ed è sottoposto agli obblighi di legge derivanti.
     
  • L'Agenzia non è responsabile per danni diretti o indiretti a persone o cose, che non siano ad essa direttamente imputabili.
     
  • Per qualsiasi controversia è competente il foro di Cagliari.
     
  • Il pagamento del saldo avviene 30 giorni prima del giorno di arrivo.
     
  • L’esercizio del recesso da parte del conduttore prima dell’inizio della locazione e prima del versamento della seconda rata del canone determina la perdita della caparra confirmatoria.
    L’esercizio del recesso prima dell’inizio della locazione e dopo il versamento della seconda rata del canone determina la perdita della caparra confirmatoria e attribuisce al Conduttore il diritto di ottenere la restituzione del 70% della seconda rata del canone, laddove la comunicazione di recesso sia ricevuta almeno 20 giorni prima dell’inizio della locazione. In caso di ricevimento della comunicazione di recesso almeno 10 giorni prima dell’inizio della locazione, il Conduttore avrà diritto alla restituzione del 50% della seconda rata del canone. In caso di ricevimento della comunicazione di recesso meno di 10 giorni prima dell’inizio della locazione o dopo il termine stabilito per l’inizio della locazione, il Conduttore non avrà diritto ad alcuna restituzione. In ogni caso senza diritto alla restituzione o al rimborso del compenso versato all’Agente.
     
  • L'arrivo/partenza in giorni diversi dal sabato è possibile per alcuni immobili, in questo caso i proprietari o il personale di loro fiducia possono chiedere un costo maggiore per la gestione arrivo/partenza.
     
  • Per check in e check out in orari diversi da quelli concordati con i proprietari o con il personale di loro fiducia possono, possono esser chiesti importi maggiori per la gestione arrivo/partenza.
     
  • Tutte le attività, escursioni, esperienze proposte nella sezione "Attività", sono espletate, gestite e organizzate da aziende, società, associazioni completamente indipendenti dalla Sardinia Rent and Sell. La Sardinia Rent and Sell fornisce ai clienti affittuari solo i contatti ed eventualmente i codici sconto. La Sardinia Rent and Sell non ha nessuna responsabilità relativamente a tutto ciò che concerne le suddette escursioni, attività, esperienze.